- Surface64 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2022
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Beau T3 récent avec grande Terrasse
265 000 €
Les points forts
- Grande terrasse de 19m²
- Stationnement privatif
- Immeuble de 2022
- Petite copropriété
- 2ème étage avec ascenseur
Descriptif du bien
Quartier de la Briquerie, à deux pas des commerces,
à 5 minutes de l'A31,
à 15 minutes à pied du centre-ville,
et 20 minutes de la gare,
Venez découvrir ce beau T3 situé dans une petite copropriété de 2022 à faibles charges, encore sous garantie décennale.
Niché au 2e étage sur 3, avec ascenseur dans un bâtiment de 8 lots, l'appartement propose :
Une large entrée donnant sur un dégagement desservant une cuisine meublée et équipée moderne ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle de douche équipée d'une fenêtre, deux chambres dont une de 13,5 m² avec un espace dressing.
Un grand balcon couvert en angle de 19 m² exposé sud-est.
Une place de stationnement privative dans un parking couvert situé en pied d'immeuble complète ce bien.
Un local vélo/moto partagé est à disposition au sein de la copropriété dont l'accès est protégé par un portail motorisé.
Pour votre confort :
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Baie vitrée en aluminium double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Chaudière gaz à condensation de 2022
Appartement proposant les caractéristiques du neuf mais habitable de suite.
Très bonne performance énergétique.
Stationnements gratuits supplémentaires disponibles dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHALICARNE Valérie, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899 704 233.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface64 m²
- Surface terrasse19 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2022
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationThionville 57100
- Charges111 € /mois
- RéférenceVA2871
Détail des pièces
- Entrée8.5 m²
- Cuisine-séjour23.7 m²
- WC2.25 m²
- Salle de douche4.95 m²
- Chambre 113.4 m²
- Chambre 210.15 m²
- Placard mural0.64 m²
- Terrasse extérieure19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 704 233
