VAL DE BRIEY / APPARTEMENT T3 / 63 M2 / BON ETAT

*** VAL DE BRIEY ***

** Visite virtuelle disponible sur demande **


Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, de l'agence GALLYS vous présente, à la vente en exclusivité, ce magnifique appartement, sans travaux et de bonne distribution, de type T3, d'une surface de 63 m2, au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue, idéalement situé au sein de l'agréable quartier IGERT à VAL DE BRIEY, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, zone commerciale, maison de santé, hôpital, arrêts de bus (dont ligne 602 vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville), principaux axes routiers vers Luxembourg).


*** DISTRIBUTION ***

- Hall d'entrée
- WC indépendant
- Salle d'eau meublée
- Espace de vie de 26,80 m2 composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur salon-séjour
- 2 agréables chambres (13,70 et 13,40 m2)
- Cave de +/- 15 m2


*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

- Interphone
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Chaudière murale gaz Saunier Duval (2015)
- Copropriété de 8 lots principaux gérée par syndic professionnel
- Charges mensuelles : 35€ (électricité et entretien des parties communes, assurance, honoraires syndic)
- Parkings libres en pied d'immeuble
- Entièrement rénové en 2015
- DPE : D
- Taxe foncière : 564€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 17-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.