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- Surface59.67 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement à vendre, 3 pièces - Valleroy 54910
113 000 €
Descriptif du bien
*** VALLEROY – APPARTEMENT T3 LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR ***
Votre conseiller immobilier Théo THISSE, de l'agence GALLYS, vous présente en exclusivité cet appartement d'une surface habitable de 59,63 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sur la commune de Valleroy.
Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un appartement offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place.
*** DESCRIPTION DU BIEN ***
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces.
Vous découvrirez un séjour lumineux de 26,09 m², offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11,31 m² et 10,21 m².
Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo THISSE, conseiller immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 983 908 138.
Votre conseiller immobilier Théo THISSE, de l'agence GALLYS, vous présente en exclusivité cet appartement d'une surface habitable de 59,63 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sur la commune de Valleroy.
Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un appartement offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place.
*** DESCRIPTION DU BIEN ***
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces.
Vous découvrirez un séjour lumineux de 26,09 m², offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11,31 m² et 10,21 m².
Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Surface habitable : 59,63 m²
- Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété
- Chauffage électrique
- Double vitrage PVC
- Tout-à-l'égout
- Loyer actuel : 540 € hors charges
- Appartement actuellement loué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo THISSE, conseiller immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 983 908 138.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface59.67 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValleroy 54910
- Loyer de base550 € /mois
- RéférenceVA2747
Détail des pièces
- Dégagement5,12 m²
- Séjour26,09 m²
- Chambre 1 11,31 m²
- Chambre 210,21 m²
- Salle d'eau + WC3,88 m²
- Cuisine3,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 908 138 • RCP 127 124 335
