Coup de cœur
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- Surface64.01 m²
- Pièces4
- Construction2016
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 4 pièces - Amnéville 57360
189 900 €
Descriptif du bien
Appartement T3/T4 moderne avec terrasse – Amnéville-les-Thermes
Situé rue du Château de Merten à Amnéville-les-Thermes, dans un environnement recherché et agréable, découvrez cet appartement clé en main, offrant confort, modernité et fonctionnalité.
Au 1er étage d’une résidence récente (construction 2016), cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux.
Descriptif du bien:
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L’ensemble donne accès à une terrasse exposée OUEST de 12 m², idéale pour profiter des fins de journée.
Côté nuit :
✔️ Appartement lumineux et fonctionnel
✔️ Terrasse bien exposée
✔️ Résidence récente et bien entretenue
✔️ Stationnement facile avec 2 places privées
✔️ Secteur recherché proche commodités et axes
📞 Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 11, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé rue du Château de Merten à Amnéville-les-Thermes, dans un environnement recherché et agréable, découvrez cet appartement clé en main, offrant confort, modernité et fonctionnalité.
Au 1er étage d’une résidence récente (construction 2016), cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux.
Descriptif du bien:
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L’ensemble donne accès à une terrasse exposée OUEST de 12 m², idéale pour profiter des fins de journée.
Côté nuit :
- 2 belles chambres de 11 m² et 13,6 m²
- Une salle d’eau moderne
- Un WC séparé
- Construction récente (2016)
- Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir
- Chauffage au sol
- Fenêtres PVC double vitrage
- Isolation intérieure performante
- DPE : C (bon niveau énergétique)
- 2 places de parking privatives
✔️ Appartement lumineux et fonctionnel
✔️ Terrasse bien exposée
✔️ Résidence récente et bien entretenue
✔️ Stationnement facile avec 2 places privées
✔️ Secteur recherché proche commodités et axes
📞 Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 11, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface64.01 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- LocalisationAmnéville 57360
- Charges174 € /mois
- Taxe foncière682 € /an
- RéférenceVA2707
Détail des pièces
- Piece de vie30.95 m²
- Wc1.35 m²
- Chambre 1 11.08 m²
- Chambre 2 13.61 m²
- Salle d'eau 3.85 m²
- Dégagement 3.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932374119
