Appartement à vendre, 4 pièces - Talange 57525
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  • Surface74.69 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1964

Appartement F4 lumineux avec balcon garage et cave

115 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Talange 57525

Les points forts

  • secteur calme et résidentiel

Descriptif du bien

Stéphanie RAMOND de chez GALLYS Immobilier vous présente cet appartement de Type F4 situé au 3ème étage sans ascenseur  d'une copropriété bien tenue des années 60. Cet appartement de 77m² bien entretenue, offre luminosité et vue dégagée sur le parc.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de plus de 27m2 avec son accès au balcon, et la possibilité de créer une troisième chambre si besoin.
Deux belles chambres de 11 m² et 12m² complètent l'espace nuit.

La cuisine de plus de 8m² est indépendante et possède en plus une loggia de 2m².

Salle d'eau et WC indépendant.

Côté extérieur vous bénéficiez d'un parc privatif, clos accessible seulement aux habitant de la copropriété.

Copropriété à faible charges sans travaux à prévoir et les compteurs sont individuelles


Une cave et un garage complète de bien.

Idéal pour premier un premier achat, petit budget ou investissement. L'immeuble est proche des écoles, commerces et des axes autoroutiers, dans un secteur calme et résidentiel.

Plus de renseignements au 0676294513.

Vous trouverez une vidéo de présentation de l'appartement également à mon nom sur les réseaux sociaux alors n'hésitez pas à me suivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    74.69 m²
  • Surface au sol
    75 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Talange 57525
  • Charges
    58 € /mois
  • Taxe foncière
    998 € /an
  • Référence
    VA2199

Détail des pièces

  • VESTIBULE
    2,73 m²
  • DEGAGEMENT
    2,18 m²
  • PLACARD
    2,77 m²
  • LOGGIA
    1,99 m²
  • WC
    1,08 m²
  • SALLE D'EAU
    4,94 m²
  • CHAMBRE 1
    11,14 m²
  • CHAMBRE 2
    12,04 m²
  • SALON SEJOUR
    27,25 m²
  • CUISINE
    8,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI800736019

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