- Surface112 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Magnifique appartement entièrement rénové
249 000 €
Les points forts
- Très lumineux avec de beaux volumes
- Belle hauteur sous plafond
- Menuiseries extérieures neuves
- Proximité immédiate du centre ville et de la gare
- Charges de copropriété très basses
Descriptif du bien
L'agence GALLYS Immobilier vous propose en exclusivité dans un immeuble de caractère à Thionville, un très bel appartement traversant entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de charme !
Idéalement situé, il se trouve à 20 minutes à pied de la gare, à moins de 15 minutes du centre ville, et à environ 10 minutes des écoles.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété , cet appartement de type hausmanien vous offre quatre belles pièces, très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Cet agencement, vous permettra d'aménager 2 ou 3 chambres ainsi qu'un bel espace de vie.
Pour plus de rangement, au sous sol, vous trouverez une grande cave privative de presque 20m².
Charges de copropriété : 40€ par mois.
Contactez-nous vite pour visiter ce bel appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface112 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThionville 57100
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVA1923
Détail des pièces
- Entrée12,36 m²
- Salon (ou 3ème chambre)21,50 m²
- Salle à manger / Séjour19,65 m²
- Cuisine11,48 m²
- Salle de bains7,47 m²
- Dégagement1,32 m²
- Chambre 121,16 m²
- Chambre 217,26 m²
- Cave18,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).