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Appartement à vendre, 5 pièces - Montigny-lès-Metz 57950
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  • Surface116.42 m²
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Construction2008
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Appartement d’exception en rez-de-chaussée – 116 m² – Jardin privatif – 2 stationnements

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Appartement à vendre, 5 pièces - Montigny-lès-Metz 57950

Descriptif du bien

Appartement d’exception en rez-de-chaussée – 116 m² – Jardin privatif – 2 stationnements
À la recherche d’un bien rare, lumineux et entièrement rénové avec goût ?
Cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira dès les premiers instants.
Situé dans une copropriété de 2008, bien isolée (classée C), il offre 116,42 m² habitables, des prestations haut de gamme et un accès privilégié à l’extérieur depuis chaque pièce !
Ce que vous allez aimer :
  • Une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur
  • 3 belles chambres, dont une magnifique chambre de 15,72 m² avec un immense dressing
  • Un espace bureau idéal pour le télétravail
  • Une cuisine superbe, entièrement équipée avec des matériaux de qualité
  • Une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie intégré
  • Un WC séparé, un cellier, et un placard dans l’entrée
Côté extérieur :
  • Une terrasse à l’avant, idéale pour profiter du matin
  • À l’arrière : terrasse, jardin privatif et accès direct à un terrain arboré
Côté pratique :
  • 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé
  • Une cave pour plus de rangement
  • Accès au parking et à la cave par ascenseur, pour un confort optimal
Un bien rare qui allie volumes généreux, prestations soignées et qualité de vie en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    116.42 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    75 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montigny-lès-Metz 57950
  • Charges
    147.02 € /mois
  • Taxe foncière
    1 556 € /an
  • Référence
    VA2326

Détail des pièces

  • Entrée
    10,49 m²
  • Chambre
    15,72 m²
  • Séjour
    33,68 m²
  • Cuisine
    10,9 m²
  • Bureau
    9,25 m²
  • Dégagement
    5,13 m²
  • Chambre 2
    12,81 m²
  • Chambre 3
    11,27 m²
  • Wc
    2,2 m²
  • Salle de bain
    4,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533408381

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