Spécial investisseur
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- Surface403 m²
Immeuble de caractère – Ville Haute de Bar-le-Duc
160 000 €
Descriptif du bien
Bar-le-Duc – Ville Haute – Place Saint-Pierre
Situé au cœur de la Ville Haute de Bar-le-Duc, dans un emplacement privilégié et chargé d’histoire, cet immeuble de caractère séduit avant tout par son charme, son organisation autour de cours et son environnement calme et recherché.
L’ensemble immobilier présente un réel potentiel de valorisation, mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un produit patrimonial de qualité dans l’un des plus beaux quartiers de la commune.
🔹 Composition de l’ensemble :
Bâtiment principal (en façade) :
Des travaux sont à prévoir, permettant :
✔ Emplacement exceptionnel en Ville Haute
✔ Quartier calme, historique et très recherché
✔ Immeuble plein de charme
✔ Plusieurs cours intérieures
✔ Typologies variées (F2 à F4)
✔ Fort potentiel après rénovation
Un bien idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial, à la recherche d’un immeuble authentique à valoriser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.
Situé au cœur de la Ville Haute de Bar-le-Duc, dans un emplacement privilégié et chargé d’histoire, cet immeuble de caractère séduit avant tout par son charme, son organisation autour de cours et son environnement calme et recherché.
L’ensemble immobilier présente un réel potentiel de valorisation, mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un produit patrimonial de qualité dans l’un des plus beaux quartiers de la commune.
🔹 Composition de l’ensemble :
Bâtiment principal (en façade) :
- Appartement F2 au rez-de-chaussée
- Appartement F3 au 1er étage
- Appartement F2 au rez-de-chaussée
- Cour sur le côté
- Appartement F2 au rez-de-chaussée
- Appartement F3 au 1er étage (gauche)
- Appartement F2 au 1er étage (droite)
- Appartement F4 au 2e étage (droite)
- Cour arrière avec petite remise
Des travaux sont à prévoir, permettant :
- De rénover et repenser les logements
- De révéler pleinement le cachet de l’ancien
- D’optimiser la rentabilité et la performance énergétique
✔ Emplacement exceptionnel en Ville Haute
✔ Quartier calme, historique et très recherché
✔ Immeuble plein de charme
✔ Plusieurs cours intérieures
✔ Typologies variées (F2 à F4)
✔ Fort potentiel après rénovation
Un bien idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial, à la recherche d’un immeuble authentique à valoriser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.
Caractéristiques techniques
- Surface403 m²
- État intérieurA rénover
- Composition de l'immeubleDescription Sur la commune de BAR-LE-DUC, Place Saint Pierre, Un premier bâtiment composé de: -un appartement de type F2 au rez-de-chaussée -un appartement de type F3 au premier étage -un bâtiment perpendiculaire au premier, composé de: -un appartement de type F2 au rez-de-chaussée cour sur le côté Un bâtiment au fond, composé de: -un appartement de type F2 au rez-de-chaussée -un appartement de type F3 au premier étage à gauche -un appartement de type F2 au premier étage à droite -un appartement de type F4 au deuxième étage à droite cour derrière avec petite remise
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBar-le-Duc 55000
- Taxe foncière4 043 € /an
- RéférenceVI103
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
