Coup de cœur
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- Surface176 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain521 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison à vendre, 9 pièces - Hagondange 57300
399 000 €
Descriptif du bien
Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose À VENDRE - Magnifique maison rénovée à neuf à Hagondange, proximité gare.
Offrez-vous le confort et la modernité dans cette splendide maison de 176 m² Carrez et 200 m² au sol , entièrement rénovée, située à Hagondange, à deux pas de la gare, sur un terrain de 5 ares 21 !
Points forts :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Offrez-vous le confort et la modernité dans cette splendide maison de 176 m² Carrez et 200 m² au sol , entièrement rénovée, située à Hagondange, à deux pas de la gare, sur un terrain de 5 ares 21 !
Points forts :
- Performances énergétiques exceptionnelles : DPE B
- Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR avec programmateur pièce par pièce
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant
- Isolation intérieure et sous toiture
- Électricité entièrement refaite
- VMC pour un confort optimal
- Toiture remaniée pour une tranquillité durable
- Rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Accès direct à une terrasse surélevée et un jardin de 5 ares 21 , parfait pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. - 1er étage :
Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une superbe suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. - Combles aménagés :
Deux vastes pièces grâce à des Velux, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport lumineuse. - Sous-sol :
Plusieurs caves offrant un bel espace de rangement ainsi qu'un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface176 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour50 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains3
- WC3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain521 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHagondange 57300
- RéférenceVM593
Détail des pièces
- Pièce de vie 50 m²
- Entrée6 m²
- Chambre 114 m²
- Salle d'eau wc5.4 m²
- Wc2 m²
- Couloir6.8 m²
- Chambre 210.5 m²
- Salle d'eau 2.2 m²
- Chambre 312.2 m²
- Chambre 412.5 m²
- Wc2.5 m²
- Chambre 5 avec baignoire douche24 m²
- Chambre 6 33 m2 au sol18 m²
- Chambre 7 19 m2 au sol10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932374119
