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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Yutz 57970
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Yutz 57970
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Yutz 57970
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  • Surface143 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain349 m²
  • Construction1910
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Yutz 57970

339 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Yutz 57970

Descriptif du bien

Maison familiale 143 m² avec jardin arboré – YUTZ
Dans un quartier calme et recherché de Yutz, découvrez cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de potentiel.
Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
  • Entrée avec couloir
  • Grand salon-séjour traversant, très lumineux
  • Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
  • Cagibi attenant pour les rangements du quotidien
  • Une chambre ou bureau selon vos besoins
  • Et un deuxième grand cagibi, parfait pour stockage
  • un WC séparé
À l’étage : espace nuit généreux
  • WC indépendant sur demi-niveau
  • Trois belles chambres
  • Grande salle de bain : baignoire, grande douche, double vasque, WC
  • Dressing fermé, indépendant
Potentiel à exploiter
  • Combles isolés d’environ 40 m² à aménager
  • Sous-sol avec caves
  • Maison saine et bien suivie :
    • Toiture refaite en 2000, contrôlée en 2024
    • Chauffage gaz
    • Menuiseries double vitrage
Un extérieur agréable et ombragé
  • Terrain clos de 349 m²
  • Jardin avec un grand magnolia, idéal pour profiter de la fraîcheur en été
  • Cour privée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Surface habitable : 143 m²Terrain : 349 m²
Proche de toutes commodités, écoles, transports et axes autoroutiers. Une maison idéale pour une vie de famille confortable avec de belles possibilités d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    143 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    349 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Yutz 57970
  • Taxe foncière
    1 889 € /an
  • Référence
    VM476

Détail des pièces

  • Entrée
    4,87 m²
  • Couloir
    5,45 m²
  • Salon séjour
    30 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Cellier
    1 m²
  • Chambre 1
    13,11 m²
  • Cagibi
    2 m²
  • Palier cave
    1,83 m²
  • WC 1
    1 m²
  • Palier étage
    1,91 m²
  • WC 2
    1 m²
  • Couloir escalier
    4,73 m²
  • Couloir
    5,35 m²
  • Chambre 2
    15,25 m²
  • Salle de bains + WC 3
    14,88 m²
  • Chambre 3
    13,26 m²
  • Chambre 4
    13,25 m²
  • Cagibi étage
    2 m²
  • Grenier-40m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932374119

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