Coup de cœur
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- Surface143 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain349 m²
- Construction1910
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Yutz 57970
319 000 €
Descriptif du bien
Maison familiale 143 m² avec jardin arboré – YUTZ
Dans un quartier calme et recherché de Yutz, découvrez cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de potentiel.
Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
Proche de toutes commodités, écoles, transports et axes autoroutiers. Une maison idéale pour une vie de famille confortable avec de belles possibilités d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Dans un quartier calme et recherché de Yutz, découvrez cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de potentiel.
Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
- Entrée avec couloir
- Grand salon-séjour traversant, très lumineux
- Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
- Cagibi attenant pour les rangements du quotidien
- Une chambre ou bureau selon vos besoins
- Et un deuxième grand cagibi, parfait pour stockage
- un WC séparé
- WC indépendant sur demi-niveau
- Trois belles chambres
- Grande salle de bain : baignoire, grande douche, double vasque, WC
- Dressing fermé, indépendant
- Combles isolés d’environ 40 m² à aménager
- Sous-sol avec caves
- Maison saine et bien suivie :
- Toiture refaite en 2000, contrôlée en 2024
- Chauffage gaz
- Menuiseries double vitrage
- Terrain clos de 349 m²
- Jardin avec un grand magnolia, idéal pour profiter de la fraîcheur en été
- Cour privée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Proche de toutes commodités, écoles, transports et axes autoroutiers. Une maison idéale pour une vie de famille confortable avec de belles possibilités d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface143 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain349 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYutz 57970
- Taxe foncière1 889 € /an
- RéférenceVM476
Détail des pièces
- Entrée 4,87 m²
- Couloir5,45 m²
- Salon séjour 30 m²
- Cuisine13 m²
- Cellier1 m²
- Chambre 113,11 m²
- Cagibi2 m²
- Palier cave1,83 m²
- WC 11 m²
- Palier étage 1,91 m²
- WC 21 m²
- Couloir escalier 4,73 m²
- Couloir5,35 m²
- Chambre 215,25 m²
- Salle de bains + WC 3 14,88 m²
- Chambre 313,26 m²
- Chambre 413,25 m²
- Cagibi étage 2 m²
- Grenier-40m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932374119
