



- Surface101 m²
- Pièces5
- Terrain156 m²
- Construction2015
Belle maison avec 4 chambres et garage
365 000 €
Les points forts
- Nombre de chambres
- Chauffage au sol
- Bon DPE
- Garage
Descriptif du bien
Coup de cœur pour cette belle maison à Yutz, à 2min à pieds de l’aéroparc !
Emilie de l’agence Gallys immobilier vous propose cette magnifique maison mitoyenne de 2015, nichée au cœur de Yutz, proche de l’aéroparc ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Déployant 101 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès son entrée vous serez séduit par sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, un wc avec lave-mains, un cellier et un garage.
Côté nuit, au 1er étage, vous accèderez à 4 chambres, un WC séparé, une salle de douche.
Pour votre confort :
Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets électriques, le chauffage est au sol alimenté par le gaz, l‘eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.
Proche des commodités, des établissements scolaires, des parcs, des commerces.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface101 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain156 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationYutz 57970
- Taxe foncière1 445 € /an
- RéférenceVM815


Détail des pièces
- Entrée4,92 m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte33 m²
- Cellier4,50 m²
- WC2,57 m²
- Chambre 110,63 m²
- Chambre 210,62 m²
- Chambre 315,48 m²
- Chambre 410,67 m²
- Salle de douche5,29 m²
- WC2,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 492 792 890