Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Illange 57970
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Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Illange 57970
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  • Surface240 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 552 m²
  • Construction1975

Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Illange 57970

399 000

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Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Illange 57970

Descriptif du bien

Loft avec piscine à Illange

Plongez dans l'univers de ce charmant LOFT de plain-pied, nichée dans le paisible village très familiale d'Illange (57970). Construite en 1975 et rénovée en 2007, cette demeure de 240 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est prête à accueillir vos proches dans un confort optimal.

Le séjour de 110 m², baigné de lumière naturelle, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La hauteur sous plafond de 2.60 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui invite à la détente et une piscine semi-enterrée pour des moments de fraîcheur en été.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout.

Travaux d'isolation et installation d'un nouveau mode de chauffage (pompe à chaleur) afin de réduire les charges énergétiques. Aide à la Prime Rénove

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, alliant confort et commodités. Contactez GALLYS IMMOBILIER Yutz dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    240 m²
  • Surface au sol
    240 m²
  • Séjour
    110 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Semi-enterré
  • Terrain
    1 552 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Illange 57970
  • Taxe foncière
    3 400 € /an
  • Référence
    VM724

Détail des pièces

  • Entrée
    10 m²
  • Séjour
    78.81 m²
  • Cuisine
    22.13 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4 m²
  • Chambre 01
    16.60 m²
  • Chambre 02
    14.84 m²
  • Chambre 03
    17.76 m²
  • Chambre 04 / studio avec une entrée et un accès au jardin secondaire
    33.7 m²
  • Dressing
    5.20 m²
  • Salle de bains
    10.38 m²
  • WC indépendant
    2.19 m²
  • Buanderie
    7.10 m²
  • Dégagement des espaces nuits
    15.50 m²
  • Bibliothèque
    7.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6663.20 et 6663.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 827 166

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