- Surface54.44 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2001
Appartement à vendre, 2 pièces - Clouange 57185
130 000 €
Descriptif du bien
Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose votre futur cocon à Clouange !
Situé au cœur de Clouange, cet appartement T2 de 54.44 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Construit en 2001, il allie modernité et confort.
L'ascenseur vous mène au 1er étage où vous attend un spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures PVC double vitrage orientées plein sud.
La cuisine aménagée et équipée et son débarras sont un véritable atout. La chambre, intimiste, vous offrira des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement soigné.
L'isolation intérieure et extérieure garantit une température agréable en toute saison. Côté extérieur, un balcon de 13 m² vous invite à profiter des beaux jours. Un garage au sous sol sécurisé est également à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface54.44 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon13 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationClouange 57185
- Charges92.2 € /mois
- Taxe foncière670 € /an
- RéférenceVA1951
Détail des pièces
- Entrée2,55 m²
- Cuisine7,16 m²
- Séjour23,9 m²
- Chambre11,43 m²
- Salle d'eau4,83 m²
- WC2 m²
- Débarras2,57 m²
- Garage 18,36 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753799410
