Appartement à vendre, 2 pièces - Clouange 57185
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  • Surface54.44 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2001

Appartement à vendre, 2 pièces - Clouange 57185

130 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Clouange 57185

Descriptif du bien

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose votre futur cocon à Clouange !

Situé au cœur de Clouange, cet appartement T2 de 54.44 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Construit en 2001, il allie modernité et confort. 

L'ascenseur vous mène au 1er étage où vous attend un spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures PVC double vitrage orientées plein sud. 

La cuisine aménagée et équipée et son débarras sont un véritable atout. La chambre, intimiste, vous offrira des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement soigné. 

L'isolation intérieure et extérieure garantit une température agréable en toute saison. Côté extérieur, un balcon de 13 m² vous invite à profiter des beaux jours. Un garage au sous sol sécurisé est également à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    54.44 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Clouange 57185
  • Charges
    92.2 € /mois
  • Taxe foncière
    670 € /an
  • Référence
    VA1951

Détail des pièces

  • Entrée
    2,55 m²
  • Cuisine
    7,16 m²
  • Séjour
    23,9 m²
  • Chambre
    11,43 m²
  • Salle d'eau
    4,83 m²
  • WC
    2 m²
  • Débarras
    2,57 m²
  • Garage 18,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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